たいせつにします プライバシー 17002231(02)

 

東京ガーデンテラス紀尾井町

複合再開発プロジェクトにおけるBCP対応型省エネルギーシステム

平成30年度 コージェネ大賞 理事長賞 (民生用部門)

導入前にお客さまが抱えていた問題・課題

「東京ガーデンテラス紀尾井町」は、旧グランドプリンスホテル赤坂、通称「赤プリ」の跡地に複合再開発プロジェクトとして建設されたオフィス・ホテル・カンファレンスを兼ね備える「紀尾井タワー」と商業棟の「紀尾井テラス」住宅棟の「紀尾井レジデンス」、東京都の指定文化財である「赤坂プリンス クラシックハウス」からなる複合施設として2016年に誕生しました。
その際に、

  • 停電時でも建物内で電気を使いたい(BCP対策)。
  • 非常用電源の継続性・信頼性を高めた設備設計を行いたい。
  • 効率の良いエネルギーシステムを採用したい。
  • 電力のピークカットを実現したい。
  • 経費の平準化と突発する修理費のリスクを回避したい。

とのご要望に沿って、非常時の対策強化と、平常時の省エネ・省CO2を実現する設備提案をしました。

TGESのソリューション導入で課題解決

停電時対応型ガスコージェネレーションシステムによるBCP対策の強化

停電時は、ガスエンジンコージェネと非常用発電機でオフィス・ホテル・商業施設の保安負荷に加えて、住宅専有部の災害用コンセントにも給電します。

廃温水・廃蒸気を活用した空調システムによる省エネ・省CO2

オフィス・ホテル・商業・住宅棟等から構成される複合施設において、コージェネを含むセントラル方式の熱源機にて製造される空調用冷温熱、給湯用温熱や発電電力を面的利用をしています。

ガスコージェネレーションシステムとガス吸収冷温機による電力のピークカット

コージェネからの廃熱は、温水・蒸気投入型ガス吸収冷温水機による冷温水供給、熱交換器によるホテル給湯への高温水供給、冷温水槽への温水供給によるオフィス・ホテル・全体共用・住宅共用等の空調で最大限利用しました。

お客さまの声

当初はビル電力需要が読めない中での運用方法の策定や、ポンプ設備系の初期トラブル等に悩まされましたが、ともに誠実で的確なご対応をいただき、運用開始から4年目を無事に迎えようとしております。また、安定稼働だけではなく、エネルギーサービスの利用についての改善効率の活動にも積極的なご参加をいただき、アフターフォローの良さにも大変感謝しております。今後ともこの信頼関係が続いていくことを願ってやみません。

東京ガーデンテラス紀尾井町様 

  • 業種・業態: ホテル、オフィス、商業施設、住宅
  • 導入設備: 停電対応型ガスコージェネレーションシステム 1,000kW×2

ページトップ